Trouver la maison idéaleAvons-nous les moyens d’acheter une maison?Les locataires se demandent souvent s’ils auraient la capacité financière d’acheter une propriété. Si vous vous posez cette question, considérez le montant que vous accordez tous les mois au paiement de votre loyer. S’il est au-dessus de 500 $ par mois, vous avez peut-être les moyens de devenir propriétaire. Il existe sur le marché deux catégories d’hypothèque résidentielle pour l’achat d’une propriété : le prêt conventionnel exige une mise de fonds de 25% du montant de votre prix d’achat; par contre, si vous êtes en mesure de donner aussi peu que 5% de comptant, vous pouvez possiblement obtenir de votre institution financière une hypothèque assurée. Vous paierez une prime qui sera ajoutée à votre hypothèque mais dans bien des cas, ça vaut mieux que de payer un loyer exorbitant! Par ailleurs, avec le régime d’accession à la propriété (RAP) pour les acheteurs de première maison, vous pouvez emprunter de votre REÉR, tout en bénéficiant de remboursements d’impôt. Les gens n’ayant jamais contribué à un REÉR peuvent quand même bénéficier du programme RAP si leurs revenus leur donnent droit de contribuer à un REÉR. Informez-vous, cela en vaut la peine. Identifiez vos besoins Prenez le temps de bien évaluer votre situation financière, faites un bon budget et déterminez le montant d’argent dont vous disposez pour l’achat d’une propriété. Lorsque vous aurez franchi cette étape, vous pourrez mieux choisir votre secteur et le type de propriété que vous pourrez acheter. Choisissez votre site Bien des choses entrent en ligne de compte lorsque vous choisirez votre nouvelle propriété. N’oubliez pas que vous y vivrez peut-être longtemps! Il est donc important de bien cerner vos besoins ainsi que ceux de votre famille. Faites une liste de vos priorités, cela vous aidera. Y a-t-il des écoles à proximité de la propriété qui vous intéresse, de bons services municipaux, un accès facile aux autoroutes, un réseau de loisirs intéressant pour vos enfants? Un choix judicieux influencera grandement votre qualité de vie! ____________________________________________ *L'information sur cette page provient du site de Remax Québec |