Par où commencer? Vous vous demandez peut-être si les visiteurs sont vraiment intéressés par votre maison? Est-ce que vous demandez le juste prix pour votre résidence, en comparaison des autres maisons dans votre secteur?

Quels sont les dangers de vendre soi-même sa maison?
L'inexpérience
Montagnes russes émotionnelles
L'engagement de votre temps
Dépenses, genre et contenu de l'annonce publicitaire
Diffusion restreinte sur le marché
Problèmes juridiques possibles
Manque de familiarité avec le marché
Aucun filtrage préalable des acheteurs potentiels
Le prix offert n'est pas nécessairement le meilleur
Manque d'habileté dans l'art de négocier
L'acheteur demande un rabais égal au prix de la commission que vous auriez eu à payer

Pourquoi vous fier à un agent immobilier pour la vente de votre maison?
L'agent immobilier connaît les tendances de l'actualité immobilière afin de vous aider à établir la valeur marchande actuelle de votre propriété et attirer ainsi un plus grand nombre d'acheteurs potentiels. En plus d'avoir accès à des sources d'information indispensables, l'agent possède des talents de négociateur hors pair. Sa connaissance et sa compréhension des différentes situations qui peuvent se présenter dans la préparation d'une transaction vous seront des plus utiles pour mener à bien la vente de votre maison, et ce, de façon équitable pour toutes les parties. Sa connaissance des conditions liées au marché immobilier vous assure conseils et assistance dans vos relations avec les autres acteurs d'une transaction immobilière: notaires, prêteurs hypothécaires, etc.

Quelle est la durée du contrat signé avec un agent?
La durée du contrat de courtage est à la discrétion du propriétaire-vendeur. Cependant, c'est en discutant avec votre agent que vous conviendrez de la durée idéale. Si vous désirez que votre propriété soit diffusée sur le service inter-agences, votre contrat de courtage doit nécessairement avoir une durée d'au moins 60 jours.

Pourquoi prendre de risques? Êtes-vous sûr que votre prix de vente est le meilleur prix, le prix du marché? Avez-vous dûment considéré le temps et l'argent que vous devrez dépenser pour faire tout le travail de mise en vente seul? Votre temps est précieux. Avez vous songé aux risques, aux ennuis et à la gêne que peuvent occasionner la vente de votre propriété sans les conseils d'un professionel? En tant que votre agent immobilier, j'agirai à titre de.. chercheur en repérant le plus grand nombre d'acheteurs potentiels possible. négociateur en favorisant et en facilitant la communication entre le vendeur et l'acheteur. conseiller en déterminant et en satisfaisant vos besoins ainsi qu'en complétant votre transaction d'une manière professionnelle. Le service que vous êtes en droit d'attendre, je suis en mesure de vous le fournir; je reconnais le besoin de mon client vendeur d'être écouté, pris en considération et compris. Ne prenez pas de risques inutiles. Fiez-vous à mon expérience et voyez par vous-même les résultats sûrs que nous pouvons produire! Pourquoi hésiter? Contactez-moi par téléphone ou par courriel ou bien remplissez la demande d'évaluation de la valeur marchande de votre propriété. Benoit Gagnon agent immobilier agréé Remax Téléphone: (1-418) 998-1314 Courriel: benoit@benoitgagnon.com